Selamat datang di tfq architects

Assalamualaikum
saya Taufiq Rahman ,ST, salam kenal, dalam blog ini saya ingin berbagi pengalaman, bertukan fikiran dan wawasan seputar dunia desain arsitektur dan interior, saling memberikan info saran dan kritik.
Dan juga terdapat tips trik seputar desain rumah, interior, renovasi rancang bangun.
Kami menerima jasa desain rancang dan bangun rumah dan interior, merenovasi, memperbaiki kerusakan rumah anda.
wassalam

Taufiq Rahman, ST.
(architect)
Office : Jln. ARS. Muhammad no.2 klandasan ulu rt.29 balikpapan kota, kalimantan timur
tlp/wa : 0812 1880 45 12, pin BB : 7DC4D2DF, web : www.tfqarchitects.blogspot.com, email : tfqabufaris@gmail.com,
fanpage : tfq architects, fb group : belajar arsitektur dan interior

Jumat, 22 Juli 2016

ARTIKEL CARA MUDAH MENGITUNG RAB

Assalamualaikum

        CARA MUDAH MENGITUNG RAB

RAB(Rencana Anggaran Biaya), untuk para pemula/mungkin adik adik yang masih duduk dibangku sekolah /yang mungkin belum ada pelajaran tentang Rencana Anggaran Biaya, pastinya akan bertanya tanya , apa sih itu RAB?,Bagaimana Sih mengerjakannya?, untuk apa sih RAB, Bagaimana sih memulai RAB itu sendiri?, pertanyaan itu mungkin sudah  umum ditanyakan bagi para pemula atau yang belum tahu tentang RAB itu sendiri.

 PENGERTIAN RAB:

 Rencana Anggaran Biaya terdiri dari 3 kata yaitu :
1.   Rencana    :   (Himpunan planing) yang dimaksud dalam hal ini adalah merencanakan suatu bangunan baik dalam bentuk funsi dan pelaksanaanya.

2.   Anggaran   :   Perhitungan besarnya biaya suatu bangunan
3.   Biaya          :    Besarnya pengeluaran /rupiah yang berhubungan dengan suatu proyek bangunan .
      Jadi yang dimaksud dengan RAB(Rencana Anngaran Biaya) adalah merencanakan suatu bangunan sekaligus dengan perhitungan besarnya biaya yang diperlukan untuk pelaksanaan bangunan tersebut.
Anggaran disuatu daerah satu dengan daerah lainya akan berbeda beda soalnya disebabkan oleh perbedaan harga bahan, harga upah, Dan biaya tranportasi yang berbeda beda.

    Sebelum masuk dalam perhitungan Rencana Anggaran Biaya alangkah baiknya kita mengetahui konsep /tahapan tahapan atau prosedur dari RAB itu sendiri :

  1. Melakukan pengumpulan data pada suatu bahan (HSB)
  2. Melakukan pengumpulan data tentang harga suatu upah tenaga kerja atau HSU
  3. Melakukan perhitungan analisis bahan upah yaitu menggunakan daftar analisa BOW, (Burgenlijke Openbare Werken) dan SNI (Standart Nasional Indonesia)
  4. Melakukan perhitungan harga satuan pekerjaan (HSP)
  5. Menghitung volume pekerjaan 
  6. Melakukan daftar susunan perhitungan RAB
  7. Membuat rekapitulasi biaya
  8. Menghitung biaya.
Itu tahapan dalam pelaksanaan RAB untuk nomer 1-4 sodara dapat memanfaatkan harga yang sesuai dengan dinas terkait yang ada di daerah sodara masing masing karena setiap daerah memiliki satuan harga yang berbeda beda.

Untuk hal ini saya akan langsung saja membahas CARA MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN

PENGERTIAN
    Volume pekerjaan adalah menghitung besarnya volume dalam satu satuan. volume pekerjaan juga dapat disebut sebagai kubikasi pekerjaan.jadi volume pekerjaan bukanlah isi sesungguhnya melaikan jumlah volume dalam bagian pekerjaan dalam satu satuan.
ADAPUN SATUAN UNTUK VOLUME PEKERJAAN ADALAH :

  • M3   : untuk pasangan batu belah, galian urugan tanah dan lainya.
  • M2   :  untuk pemasangan lantai keramik, plafond ,pengecatan dan lain sebagainya.
  • M'    :  untuk pemasangan bauplank , instalasi air bersih dan lain sebagainya.
  • KG   :  untuk pekerjaan besi beton angkur dan lain sebagainya
  • Buah : Kunci tanam dan titik lampu
  • Ls      : atau diperkirakan yang biasanya bila tida ada dalam satuan pekerjaan
Adapun bahan atau pedoman untuk menghitung  besarnya volume pekerjaan yaitu :

-Gambar denah      : Untuk mengetahui ukuran panjang dan lebarnya
-Gambar potongan : Untuk mengetahui tinggi dan lebar  bangunan
-Gambar Detail       : Untuk menjelaskan ukuran ukuran khusus
-Gambar Tulangan  : Untuk mengetahui letak serta besi yang digunakan
-Gambar situasi       :  Untuk mengetahui situsai dan arah angin

RUMUS PENGHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

  1. Pembersihan/ratakan tanah   > Satuan M2  
            RUMUS : Panjang x Lebar Lokasi/Tanah
     2.  Pengukuran atau pemasangan Bouwplank    >   Satuan M'
            RUMUS  :  Dari as pondasi > Panjang melintang + Panjang membujur
     3.   Pekerjaan  Tanah  Terbagi menjadi
            a.        Galian Tanah Pondasi
                >   Satuan M3
             RUMUS   :   Luas penampang galian x Jumlah galian pondasi (as ke as)
             b.       PekerjaanTimbunan Pasir >    Satuan M3
              RUMUS    :    Luas dasar galian x tebal lapisan pasir
              c.      Timbunan bawah lantai       > Satuan M3
             RUMUS :    Luas lantai x Tebal lapisan pasir
       4.  Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran 
              a. Pasangan Batu Belah      > Satuan   M3
                 RUMUS    :   Luas penampang x panjang pondasi
               b.Pasangan Batu Bata      >   Satuan M2
                 RUMUS     :    Tinggi pasangan x panjang dinding pasangan batu
               c. Pasangan Lantai Tegel      >   Satuan  M2
                 RUMUS     :    Panjang x Lebar
               d. Pasangan Tegel Plint    >    Stuan M
                 RUMUS     :    Keliling panjang tembok yang dipasang
               e. Plesteran Dinding      > Satuan  M2
                RUMUS   :   2 x Luas dinding yang diplaster ditambah luas tasram dan luas bidang pondasi                                    yang tampak pada tepi luar tanah.
           5. Pekerjaan Beton 
                a. Beton Tumbuk    >   Satuan  M3
                 RUMUS    :     Luas Permukaan x Tebal
                 b.Beton Bertulang     >   Satuan  M3
                  RUMUS    :    Luas penampang x panjang /tinggi.
            6.  Pekerjaan Kayu
                  a. Kosen Pintu/Jendela      >    Satuan   M3
                   RUMUS    :  Luas penampang x jumlah panjang untuk tiap tiap jenis pekerjaan ,ditambah                                         10 % kayu yang terbuang
                   b. Daun pintu/kaca /panel /jalusi    >   Satuan  M2
                  RUMUS     :    Lebar x Tinggi lubang , ditambah 10%
                   c. Papan Lisplank      >     Satuan    M2
                   RUMUS      :    Panjang Seluruh x Lebar lisplank
                   d. Talang     >   Satuan M
                  RUMUS     :   Jumlah panjang seluruhnya
                   e.Kuda-Kuda       >     Satuan   M3
                   RUMUS    :     Luas penampang x jumlah panjang untuk tiap tiap jenis pekerjaan ,
                                            Ditambah 10% kayu yang terbuang
                   f. Rangka Atap/Usuk, Reng     >   Satuan M
                    RUMUS     :    Untuk bidang segitiga : Alas x 1/2 panjang bidang atap
                                             Untuk bidang persegi panjang : panjang x tinggi bidang atap
                                            Untuk bidang Trapesium  :  panjang tritis + panjang bubungan
                                                                                         x 1/2 tinggi bidang atap
  Nah itu rumus acuan untuk menhitung RAB, untuk daftar analis pekerjaannya sodara dapat menyesuakan dengan daerah sodara masing masing, Setelah semua item pekerjaan sudah dihitung vulomenya maka tinggal masukan kedaftar RAB, nya contoh gambar RAB:
 CONTOH GAMBAR ANALISA PEKERJAAN
Itulah cara lankah lankah menghitung RAB, kalo data semua sudah jadi seperti , daftar analisa pekerjaan dan volume pekerjaan maka tinggal mesaukan data data semua pada aplikasi ms.Exel
Gimana sodara mudah kan cara menghitung RAB, sekian dari saya semoga bermanfaat Aaminn.

di kutip dari blog jasasipil.com

Terimakasih
salam TFQarchitects 
blog dvdgambarkerja.blogspot.com
fb group belajar arsitektur dan interior

gambar kerja lengkap